Aliquote IMU 2026 · Fonte MEF
Aliquote IMU 2026 a San Casciano Dei Bagni
Tutte le aliquote IMU deliberate dal Comune di San Casciano Dei Bagni (SI, Toscana) per l'anno d'imposta 2026, estratte dal prospetto ufficiale depositato sul Portale del Federalismo Fiscaledel Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Tabella aliquote 2026
Valori espressi sia in percentuale (%) sia in per mille (‰), come riportato dal MEF.
| Categoria immobile | Aliquota |
|---|---|
Altri fabbricati seconde case, sfitte, locate | 1,06% 10,60‰ |
Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) di lusso | 0,60% 6,00‰ |
Fabbricati cat. D capannoni industriali | 1,06% 10,60‰ |
Fabbricati rurali strumentali | 0,10% 1,00‰ |
Aree fabbricabili | 1,06% 10,60‰ |
Terreni agricoli Nota: Esenti ai sensi dell’art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 | — |
Delibera comunale
- Numero
- n° 70
- Data
- 16/12/2025
- Organo deliberante
- Consiglio comunale
Fonte ufficiale: Portale del Federalismo Fiscale— Ministero dell'Economia e delle Finanze (www.finanze.it). ID prospetto MEF: 13489.
Come si calcola l'IMU a San Casciano Dei Bagni
Il calcolo dell'IMU 2026 a San Casciano Dei Bagni segue la formula nazionale:
- Rendita catastale: la trovi sulla visura catastale (Agenzia delle Entrate).
- Coefficiente di rivalutazione: 1,05 (5%) fisso per legge.
- Moltiplicatore: dipende dalla categoria catastale (160 per le abitazioni A/2-A/11 esclusa A/10, 80 per A/10 e D/5, 65 per categoria D, ecc.).
- Aliquota: quella deliberata dal Comune di San Casciano Dei Bagni per la specifica categoria di immobile (vedi tabella sopra).
Se l'immobile è posseduto solo per una parte dell'anno, l'imposta è proporzionale ai mesi di possesso (oltre 15 giorni = mese intero).
Esempio di calcolo IMU a San Casciano Dei Bagni
Ipotizziamo una seconda casa (categoria A/2) con rendita catastale di 600 €, applicando l'aliquota «altri fabbricati» deliberata da San Casciano Dei Bagni (1,06%):
- 1Rendita catastale600,00 €
- 2Rivalutazione +5% (× 1,05)630,00 €
- 3Base imponibile (× 160)100.800,00 €
- 4IMU annua (× 1,06%)1068,48 €
Esempio indicativo con rendita di 600 €. Inserisci la tua rendita reale nel calcolatore di San Casciano Dei Bagniper l'importo esatto.
L'IMU sulla seconda casa a San Casciano Dei Bagni è alta o bassa?
L'aliquota IMU «altri fabbricati» (seconde case, immobili locati o sfitti) a San Casciano Dei Bagni è del 1,06%. È la 15ª più alta fra i 23 comuni della provincia di SI con aliquota disponibile.
Nella provincia di SI l'aliquota «altri fabbricati» va dal 0,89% al 1,12%. Alcuni comuni a confronto:
| Pienza | 1,06% |
| Poggibonsi | 1,06% |
| Radda In Chianti | 1,06% |
| San Casciano Dei Bagni | 1,06% |
| San Quirico D'orcia | 1,06% |
| Sarteano | 1,06% |
Confronto sull'aliquota deliberata per gli «altri fabbricati». L'imposta effettiva dipende anche dalla rendita catastale e dalla categoria dell'immobile.
Domande frequenti — IMU San Casciano Dei Bagni
Qual è l'aliquota IMU 2026 a San Casciano Dei Bagni?+
L'aliquota IMU 2026 di San Casciano Dei Bagni per gli "altri fabbricati" (seconde case, immobili locati, sfitti) è del 1,06% (10,60‰). Il dato è tratto dalla delibera comunale n° 70 del 16/12/2025, pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF.
Devo pagare l'IMU sulla prima casa a San Casciano Dei Bagni?+
No, salvo eccezioni: l'IMU sull'abitazione principale è esente per legge. Si paga solo se l'immobile è di categoria catastale A/1, A/8 o A/9 (case di lusso, ville, castelli). In quel caso a San Casciano Dei Bagni l'aliquota 2026 è del 0,60% (6,00‰), con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU 2026 a San Casciano Dei Bagni?+
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2026 (50% dell'imposta calcolata con le aliquote 2025) e il saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote 2026 definitive). È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Come si calcola l'IMU a San Casciano Dei Bagni?+
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per le abitazioni). Si applica poi l'aliquota deliberata dal Comune di San Casciano Dei Bagni per la categoria dell'immobile. Usa il calcolatore qui sotto per il calcolo automatico con i valori ufficiali.
Dove trovo la delibera IMU ufficiale di San Casciano Dei Bagni?+
La delibera IMU 2026 di San Casciano Dei Bagni è la n° 70 del 16/12/2025, approvata da "Consiglio comunale". È pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF (www.finanze.it) ed è la fonte ufficiale dei dati riportati in questa pagina.
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Disclaimer: i dati riportati sono estratti automaticamente dal prospetto ufficiale depositato dal Comune di San Casciano Dei Bagnipresso il MEF per l'anno d'imposta 2026. Per il calcolo definitivo della propria posizione fiscale fa fede sempre la delibera comunale integrale e l'eventuale regolamento IMU del Comune. TuttoCalcolo.it non sostituisce la consulenza di un commercialista o di un CAF.