L'indice FOI (Famiglie di Operai e Impiegati) è l'indice ISTAT dei prezzi al consumo usato per rivalutare canoni di locazione e assegni periodici. Esiste la variante 'FOI senza tabacchi' più usata per i contratti.

Quanto si rivaluta un canone d'affitto?

Per i contratti 4+4 e 3+2 si applica solitamente il 75% della variazione FOI annuale. Per altri contratti può essere il 100%, salvo diverso accordo.

Come si calcola la rivalutazione?

Variazione % = (Indice attuale − Indice precedente) / Indice precedente · 100. Si applica poi la quota (75% o 100%) e si moltiplica per l'importo da rivalutare.

Quali periodi posso confrontare?

Puoi inserire qualunque coppia di mesi/anni: il calcolatore preleva gli indici ISTAT corrispondenti e calcola la variazione percentuale.

Sì, completamente gratuito senza registrazione.

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Adeguamento ISTAT

Calcola l'aggiornamento del canone di affitto o dell'assegno di mantenimento.

Canone Attuale (Mensile)

€

Indice ISTAT FOI

Percentuale ISTAT

💡

L'adeguamento al 100% si applica ai contratti abitativi (se non in cedolare secca). Il 75% è lo standard per le locazioni commerciali. Usa l'indice FOI del mese previsto dal tuo contratto.

Riepilogo Aumento

Canone Precedente€ 600

Aumento Mensile (ISTAT)Tasso applicato: 5.40%+ € 32.40

Nuovo Canone Mensile€ 632.40

Aumento Totale Annuo: + € 388.80

Algebra

Adeguamento ISTAT

Report Adeguamento ISTAT (2026)

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