Aliquote IMU 2026 · Fonte MEF
Aliquote IMU 2026 a Sermide E Felonica
Tutte le aliquote IMU deliberate dal Comune di Sermide E Felonica (MN, Lombardia) per l'anno d'imposta 2026, estratte dal prospetto ufficiale depositato sul Portale del Federalismo Fiscaledel Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Tabella aliquote 2026
Valori espressi sia in percentuale (%) sia in per mille (‰), come riportato dal MEF.
| Categoria immobile | Aliquota |
|---|---|
Altri fabbricati seconde case, sfitte, locate | 0,90% 9,00‰ |
Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) di lusso | 0,40% 4,00‰ |
Fabbricati cat. D capannoni industriali | 0,96% 9,60‰ |
Fabbricati rurali strumentali | 0,10% 1,00‰ |
Aree fabbricabili | 0,90% 9,00‰ |
Terreni agricoli | 0,90% 9,00‰ |
Delibera comunale
- Numero
- n° 74
- Data
- 29/12/2025
- Organo deliberante
- Consiglio comunale
Fonte ufficiale: Portale del Federalismo Fiscale— Ministero dell'Economia e delle Finanze (www.finanze.it). ID prospetto MEF: 13687.
Esenzioni e agevolazioni 2026
Il Comune di Sermide E Felonica ha previsto le seguenti esenzioni o agevolazioni IMU per il 2026:
- immobili dati in comodato gratuito (art. 1, comma 777, lett. e), della legge n. 160 del 2019): al comune o ad altro ente territoriale, o ad ente non commerciale, esclusivamente per l'esercizio dei rispettivi scopi istituzionali o statutari;
- immobili di proprietà di ONLUS o enti del terzo settore con eventuali condizioni dell'esenzione presenti nel regolamento: a) identità tra soggetto possessore, a titolo di proprietà o di diritto reale di godimento od in qualità di locatario finanziario, e soggetto utilizzatore; b) Rispetto dei presupposti e le condizioni previste dall’art. 91 bis del D.L. n. 1/2012 e s.m.i. nonché del Regolamento del Ministero delle Finanze n. 200/2012.. Pagina 1 di 2
Come si calcola l'IMU a Sermide E Felonica
Il calcolo dell'IMU 2026 a Sermide E Felonica segue la formula nazionale:
- Rendita catastale: la trovi sulla visura catastale (Agenzia delle Entrate).
- Coefficiente di rivalutazione: 1,05 (5%) fisso per legge.
- Moltiplicatore: dipende dalla categoria catastale (160 per le abitazioni A/2-A/11 esclusa A/10, 80 per A/10 e D/5, 65 per categoria D, ecc.).
- Aliquota: quella deliberata dal Comune di Sermide E Felonica per la specifica categoria di immobile (vedi tabella sopra).
Se l'immobile è posseduto solo per una parte dell'anno, l'imposta è proporzionale ai mesi di possesso (oltre 15 giorni = mese intero).
Domande frequenti — IMU Sermide E Felonica
Qual è l'aliquota IMU 2026 a Sermide E Felonica?+
L'aliquota IMU 2026 di Sermide E Felonica per gli "altri fabbricati" (seconde case, immobili locati, sfitti) è del 0,90% (9,00‰). Il dato è tratto dalla delibera comunale n° 74 del 29/12/2025, pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF.
Devo pagare l'IMU sulla prima casa a Sermide E Felonica?+
No, salvo eccezioni: l'IMU sull'abitazione principale è esente per legge. Si paga solo se l'immobile è di categoria catastale A/1, A/8 o A/9 (case di lusso, ville, castelli). In quel caso a Sermide E Felonica l'aliquota 2026 è del 0,40% (4,00‰), con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU 2026 a Sermide E Felonica?+
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2026 (50% dell'imposta calcolata con le aliquote 2025) e il saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote 2026 definitive). È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Come si calcola l'IMU a Sermide E Felonica?+
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per le abitazioni). Si applica poi l'aliquota deliberata dal Comune di Sermide E Felonica per la categoria dell'immobile. Usa il calcolatore qui sotto per il calcolo automatico con i valori ufficiali.
Dove trovo la delibera IMU ufficiale di Sermide E Felonica?+
La delibera IMU 2026 di Sermide E Felonica è la n° 74 del 29/12/2025, approvata da "Consiglio comunale". È pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF (www.finanze.it) ed è la fonte ufficiale dei dati riportati in questa pagina.
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Calcolatore IMU Sermide E FelonicaAltri comuni in provincia di MN
Disclaimer: i dati riportati sono estratti automaticamente dal prospetto ufficiale depositato dal Comune di Sermide E Felonicapresso il MEF per l'anno d'imposta 2026. Per il calcolo definitivo della propria posizione fiscale fa fede sempre la delibera comunale integrale e l'eventuale regolamento IMU del Comune. TuttoCalcolo.it non sostituisce la consulenza di un commercialista o di un CAF.