Aliquote IMU 2026 · Fonte MEF
Aliquote IMU 2026 a Sala Comacina
Tutte le aliquote IMU deliberate dal Comune di Sala Comacina (CO, Lombardia) per l'anno d'imposta 2026, estratte dal prospetto ufficiale depositato sul Portale del Federalismo Fiscaledel Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Tabella aliquote 2026
Valori espressi sia in percentuale (%) sia in per mille (‰), come riportato dal MEF.
| Categoria immobile | Aliquota |
|---|---|
Altri fabbricati seconde case, sfitte, locate | 0,94% 9,35‰ |
Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) di lusso | 0,57% 5,70‰ |
Fabbricati cat. D capannoni industriali | 1,06% 10,60‰ |
Fabbricati rurali strumentali | 0,00% 0,00‰ |
Aree fabbricabili | 0,77% 7,70‰ |
Terreni agricoli Nota: Esenti ai sensi dell’art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 | — |
Delibera comunale
- Numero
- n° 31
- Data
- 11/12/2025
- Organo deliberante
- Consiglio comunale
Fonte ufficiale: Portale del Federalismo Fiscale— Ministero dell'Economia e delle Finanze (www.finanze.it). ID prospetto MEF: 13273.
Come si calcola l'IMU a Sala Comacina
Il calcolo dell'IMU 2026 a Sala Comacina segue la formula nazionale:
- Rendita catastale: la trovi sulla visura catastale (Agenzia delle Entrate).
- Coefficiente di rivalutazione: 1,05 (5%) fisso per legge.
- Moltiplicatore: dipende dalla categoria catastale (160 per le abitazioni A/2-A/11 esclusa A/10, 80 per A/10 e D/5, 65 per categoria D, ecc.).
- Aliquota: quella deliberata dal Comune di Sala Comacina per la specifica categoria di immobile (vedi tabella sopra).
Se l'immobile è posseduto solo per una parte dell'anno, l'imposta è proporzionale ai mesi di possesso (oltre 15 giorni = mese intero).
Esempio di calcolo IMU a Sala Comacina
Ipotizziamo una seconda casa (categoria A/2) con rendita catastale di 600 €, applicando l'aliquota «altri fabbricati» deliberata da Sala Comacina (0,94%):
- 1Rendita catastale600,00 €
- 2Rivalutazione +5% (× 1,05)630,00 €
- 3Base imponibile (× 160)100.800,00 €
- 4IMU annua (× 0,94%)942,48 €
Esempio indicativo con rendita di 600 €. Inserisci la tua rendita reale nel calcolatore di Sala Comacinaper l'importo esatto.
L'IMU sulla seconda casa a Sala Comacina è alta o bassa?
L'aliquota IMU «altri fabbricati» (seconde case, immobili locati o sfitti) a Sala Comacina è del 0,94%. È la 88ª più alta fra i 115 comuni della provincia di CO con aliquota disponibile.
Nella provincia di CO l'aliquota «altri fabbricati» va dal 0,76% al 1,12%. Alcuni comuni a confronto:
| Sorico | 0,95% |
| Grandate | 0,94% |
| Villa Guardia | 0,94% |
| Sala Comacina | 0,94% |
| Beregazzo Con Figliaro | 0,93% |
| Caglio | 0,93% |
Confronto sull'aliquota deliberata per gli «altri fabbricati». L'imposta effettiva dipende anche dalla rendita catastale e dalla categoria dell'immobile.
Domande frequenti — IMU Sala Comacina
Qual è l'aliquota IMU 2026 a Sala Comacina?+
L'aliquota IMU 2026 di Sala Comacina per gli "altri fabbricati" (seconde case, immobili locati, sfitti) è del 0,94% (9,35‰). Il dato è tratto dalla delibera comunale n° 31 del 11/12/2025, pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF.
Devo pagare l'IMU sulla prima casa a Sala Comacina?+
No, salvo eccezioni: l'IMU sull'abitazione principale è esente per legge. Si paga solo se l'immobile è di categoria catastale A/1, A/8 o A/9 (case di lusso, ville, castelli). In quel caso a Sala Comacina l'aliquota 2026 è del 0,57% (5,70‰), con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU 2026 a Sala Comacina?+
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2026 (50% dell'imposta calcolata con le aliquote 2025) e il saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote 2026 definitive). È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Come si calcola l'IMU a Sala Comacina?+
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per le abitazioni). Si applica poi l'aliquota deliberata dal Comune di Sala Comacina per la categoria dell'immobile. Usa il calcolatore qui sotto per il calcolo automatico con i valori ufficiali.
Dove trovo la delibera IMU ufficiale di Sala Comacina?+
La delibera IMU 2026 di Sala Comacina è la n° 31 del 11/12/2025, approvata da "Consiglio comunale". È pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF (www.finanze.it) ed è la fonte ufficiale dei dati riportati in questa pagina.
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Apri il calcolatore con le aliquote di Sala Comacina già pre-compilate: ti basta inserire la rendita catastale.
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Disclaimer: i dati riportati sono estratti automaticamente dal prospetto ufficiale depositato dal Comune di Sala Comacinapresso il MEF per l'anno d'imposta 2026. Per il calcolo definitivo della propria posizione fiscale fa fede sempre la delibera comunale integrale e l'eventuale regolamento IMU del Comune. TuttoCalcolo.it non sostituisce la consulenza di un commercialista o di un CAF.