Aliquote IMU 2026 · Fonte MEF
Aliquote IMU 2026 a Baia E Latina
Tutte le aliquote IMU deliberate dal Comune di Baia E Latina (CE, Campania) per l'anno d'imposta 2026, estratte dal prospetto ufficiale depositato sul Portale del Federalismo Fiscaledel Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Tabella aliquote 2026
Valori espressi sia in percentuale (%) sia in per mille (‰), come riportato dal MEF.
| Categoria immobile | Aliquota |
|---|---|
Altri fabbricati seconde case, sfitte, locate | 1,00% 10,00‰ |
Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) di lusso | 0,60% 6,00‰ |
Fabbricati cat. D capannoni industriali | 1,00% 10,00‰ |
Fabbricati rurali strumentali | 0,00% 0,00‰ |
Aree fabbricabili | 1,00% 10,00‰ |
Terreni agricoli Nota: Esenti ai sensi dell’art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 | — |
Delibera comunale
- Numero
- n° 29
- Data
- 29/12/2025
- Organo deliberante
- Consiglio comunale
Fonte ufficiale: Portale del Federalismo Fiscale— Ministero dell'Economia e delle Finanze (www.finanze.it). ID prospetto MEF: 13050.
Come si calcola l'IMU a Baia E Latina
Il calcolo dell'IMU 2026 a Baia E Latina segue la formula nazionale:
- Rendita catastale: la trovi sulla visura catastale (Agenzia delle Entrate).
- Coefficiente di rivalutazione: 1,05 (5%) fisso per legge.
- Moltiplicatore: dipende dalla categoria catastale (160 per le abitazioni A/2-A/11 esclusa A/10, 80 per A/10 e D/5, 65 per categoria D, ecc.).
- Aliquota: quella deliberata dal Comune di Baia E Latina per la specifica categoria di immobile (vedi tabella sopra).
Se l'immobile è posseduto solo per una parte dell'anno, l'imposta è proporzionale ai mesi di possesso (oltre 15 giorni = mese intero).
Esempio di calcolo IMU a Baia E Latina
Ipotizziamo una seconda casa (categoria A/2) con rendita catastale di 600 €, applicando l'aliquota «altri fabbricati» deliberata da Baia E Latina (1,00%):
- 1Rendita catastale600,00 €
- 2Rivalutazione +5% (× 1,05)630,00 €
- 3Base imponibile (× 160)100.800,00 €
- 4IMU annua (× 1,00%)1008,00 €
Esempio indicativo con rendita di 600 €. Inserisci la tua rendita reale nel calcolatore di Baia E Latinaper l'importo esatto.
L'IMU sulla seconda casa a Baia E Latina è alta o bassa?
L'aliquota IMU «altri fabbricati» (seconde case, immobili locati o sfitti) a Baia E Latina è del 1,00%. È la 31ª più alta fra i 53 comuni della provincia di CE con aliquota disponibile.
Nella provincia di CE l'aliquota «altri fabbricati» va dal 0,46% al 1,14%. Alcuni comuni a confronto:
| Conca Della Campania | 1,04% |
| Rocca D'evandro | 1,01% |
| Alvignano | 1,00% |
| Baia E Latina | 1,00% |
| Casapesenna | 1,00% |
| Ruviano | 1,00% |
Confronto sull'aliquota deliberata per gli «altri fabbricati». L'imposta effettiva dipende anche dalla rendita catastale e dalla categoria dell'immobile.
Domande frequenti — IMU Baia E Latina
Qual è l'aliquota IMU 2026 a Baia E Latina?+
L'aliquota IMU 2026 di Baia E Latina per gli "altri fabbricati" (seconde case, immobili locati, sfitti) è del 1,00% (10,00‰). Il dato è tratto dalla delibera comunale n° 29 del 29/12/2025, pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF.
Devo pagare l'IMU sulla prima casa a Baia E Latina?+
No, salvo eccezioni: l'IMU sull'abitazione principale è esente per legge. Si paga solo se l'immobile è di categoria catastale A/1, A/8 o A/9 (case di lusso, ville, castelli). In quel caso a Baia E Latina l'aliquota 2026 è del 0,60% (6,00‰), con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU 2026 a Baia E Latina?+
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2026 (50% dell'imposta calcolata con le aliquote 2025) e il saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote 2026 definitive). È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Come si calcola l'IMU a Baia E Latina?+
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per le abitazioni). Si applica poi l'aliquota deliberata dal Comune di Baia E Latina per la categoria dell'immobile. Usa il calcolatore qui sotto per il calcolo automatico con i valori ufficiali.
Dove trovo la delibera IMU ufficiale di Baia E Latina?+
La delibera IMU 2026 di Baia E Latina è la n° 29 del 29/12/2025, approvata da "Consiglio comunale". È pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF (www.finanze.it) ed è la fonte ufficiale dei dati riportati in questa pagina.
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Disclaimer: i dati riportati sono estratti automaticamente dal prospetto ufficiale depositato dal Comune di Baia E Latinapresso il MEF per l'anno d'imposta 2026. Per il calcolo definitivo della propria posizione fiscale fa fede sempre la delibera comunale integrale e l'eventuale regolamento IMU del Comune. TuttoCalcolo.it non sostituisce la consulenza di un commercialista o di un CAF.